次級房貸風暴的主要因素係美國對房貸業者未適當規範、業者認為透過證券化即可將信用風險移轉出去而降低承作標準，對於證券化產品及證券化後又再次證券化的產品，投資人僅仰賴信評結果，對所投資產品之風險未能充分掌握，信評結果又未能忠實表達商品風險，終於導致大規模的投資損失。地區性的房貸市場對全球金融與經濟竟能造成衝擊，透過國際清算銀行全球金融系統委員會（Committee on Global Financial System; CFGS）於2006年1月發佈之第26號對16個國家房貸市場狀況的調查報告，了解1990年以來各國房貸市場趨勢；藉由與會各國監理人員調查其國內房貸有關之各項統計指標與實際狀況，得到東南亞各國的房貸市場並不影響金融穩定之結論；馬來西亞Cagamas Berhad的設立，為建構一健全且有效率的房貸次級市場，提供了良好的示範。次級房貸引發了許多爭議，包括公平市價評估能否表達投資組合的真實價值、VaR是否為有效風險管理工具、央行及主管機關干預市場的時機是否恰當、信用評等機構的利益衝突問題等，監理機關必須記取教訓，作好準備，以面對下一次的危機。