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出國報告資料

赴韓國考察「電腦大量估價制度運用於地價查估制度」

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a【基本資料】

系統識別號: C10802985
相關專案:
計畫名稱: 赴韓國考察「電腦大量估價制度運用於地價查估制度」#
報告名稱: 電腦大量估價運用於地價查估作業
電子全文檔: C10802985_1.pdf
附件檔:
報告日期: 108/12/26
報告書頁數: 31

b【計畫主辦機關資訊】

計畫主辦機關: 內政部 http://www.moi.gov.tw
出國人員: 出國人員名單
姓名 服務機關 服務單位 職稱 官職等
廖天宇 內政部 專員 其他
林家正 內政部 簡任視察 其他
何圳達 內政部 科長 其他
洪郁惠 內政部 科長 其他
出國期間: 108/09/24 至 108/09/28

c【其他資料】

前往地區: 韓國;
參訪機關: 韓國鑑定院,建國大學,韓國不動產估價師聯合會,國土交通部
出國類別: 考察
關鍵詞: 不動產估價,電腦大量估價,不動產估價師,公部門估價,韓國公示地價,基準地
備註:

d【分類瀏覽】

主題分類: 地政
施政分類: 內政及國土安全

e【報告內容摘要】

現行公部門地價查估方式為區段地價制,此法雖可同時估計大量宗地價格,但卻因忽略各宗地差異、查估過程中有過多人為主觀判斷等缺失,而遭受外界詬病,國外公部門課稅地價查估方式,在與我國鄰近且國情相似之日韓,皆採基準地估價制度結合電腦大量估價;歐美等國則多以電腦大量估價為主。相較於已開發國家,我國公部門之課稅地價查估制度,精度確較不足。本次透過與韓國政府機關、估價師公會的參訪交流,考察電腦大量估價及課稅實務,以及運用電腦大量估價輔助基準地作法,有助於我國推動電腦大量估價制度及精進公部門地價查估技術,作為未來地價查估制度改革之參考。