近年來，許多國家房貸金融及消費性貸款有增加趨勢，隱含家計部門獲得信用較為容易，福利水準因而提高，而金融機構也藉此擴大資金之運用，增加獲利。然而，隨著家計部門負債快速累積，當總體經濟受到衝擊，對家計部門的償債能力將是重大考驗，亦可能進一步威脅金融穩定，2009年所發生的美國次級房貸危機便是明例。SEACEN進行此項研究計畫目的，即透過了解各會員國在房貸金融及消費者信用的發展趨勢，探討對金融穩定之影響。台灣的房貸金融與消費者信用市場發展持續穩健，房貸逾放比率與信用卡、現金卡逾放比率持續下降，顯示銀行相關資產品質良好，有助於金融穩定。