鑑於2007年夏季以來隨美國次貸問題擴大，衍生而成的全球金融風暴，各國均付出龐大經濟代價。這個慘痛經驗，突顯央行維持物價穩定，仍須兼顧金融穩定的重要性；亦使得辨識資產價格泡沫與貨幣政策應否及早抑制資產價格泡沫等議題，再度引發廣泛討論。 本文將探討辨識資產價格泡沫的方法與主要影響因素，說明國際間央行貨幣政策因應資產價格泡沫問題的策略，並從全球金融危機經驗，以及當前我國現況，說明資產價格泡沫對總體經濟金融發展與貨幣政策的挑戰。 基於資產價格泡沫破滅後，政府均付出龐大財經成本，央行應密切觀察資產價格的變動。雖然目前仍難以及時辨識資產價格泡沫，更遑論準確衡量泡沫的大小，央行仍需運用各種管道，掌握資產市場動態與金融體系的結構變化，積極分析金融體系可能出現脆弱性或潛藏泡沫風險的因子，並研擬各種政策工具的可行性評估，必要時，採行預防性措施。 考量房地產市場地區性差異大，傳統貨幣政策工具(利率與存款準備率)之影響層面較廣、衝擊較大，因應房價泡沫問題，仍以審慎監理措施為宜。惟如何落實總體審慎監理，並維持貨幣政策的有效性，仍面臨重大挑戰。 因應前述挑戰，未來政府相關部門宜儘速建立官方房價指標與空餘屋統計、改進房貸相關統計，並加強金融體系發展與相關風險分析。同時，須持續督促金融機構落實房貸風險控管，並留意金融全球化的影響，俾利健全房市與經濟金融穩定發展。