本公司所屬金瓜石、水湳洞土地，目前並未充分使用，如何提高土地利用度，一向為當地居民、地方政府及本公司所關心。近年來台北縣政府為配合中央政府發展觀光之政策及繁榮地方，已積極就金瓜石、水湳洞地區之環境特色、歷史背景深入探討，冀能據以規劃出具礦業特色之觀光旅遊據點。因本公司在此區域擁有相當比例之土地，以多角化經營之觀點，如能配合地方之發展，與地方政府之發展計劃充分配合，當可有效提升土地之價值。無論台北縣政府或本公司在該類土地之開發規劃、招商經營等方面缺乏經驗，而日本在地理環境上與台灣頗為類似，且在礦區土地及相關博物館之規劃開發與經營方面，已有一些成功案例，頗值前往參訪，汲取相關技術經驗。本公司刻正積極辦理所屬金瓜石、水湳洞土地之開發規劃業務，而台北縣政府為配合中央政府發展觀光之政策及繁榮地方，亦朝向將該地區(包括前述本公司所屬土地及台糖公司所屬土地)整體規劃為具地方礦業特色之觀光景點，以提高土地使用強度 、增加土地使用效益。其開發規劃成果，將為外界所囑目，同時更將影響本公司日後進行其他房地開發計劃，因此有必要赴先進國家汲取相關技術及經驗。經由台北縣政府安排，赴日參訪包括日光國家公園、足尾銅山礦區、雕刻之森美術館、箱根美術館、黃金博物館，收集相關規劃、營運資料，了解如何協調分工及成立何種組織統籌運作等，作為參考。