藉由本專題研究赴英國及德國學習鐵道資產現況與營運模式及鐵道資產保存活化與周邊區域發展及環保現況結合之相關知識、推動經驗及未來發展趨勢，以運用在國內車站及周邊區域之活化與再利用之執行及未來促進鐵路建設之永續發展之參考。透由英德2國在經濟、文化古蹟、環境及永續發展等觀點瞭解當地鐵道資產保存活化與周邊區域發展現況結合之可能性，讓逐漸不符合現代需求的車站進行活化與再利用，兼具突顯其在地特色，並利用環保、永續發展及文化特色方式讓新、舊車站的更有效的營運與管理維護，使得周邊區域的協同發展、良性競合來促進鐵道產業活化利用讓區域得到再發展的機會，同時也讓車站遺址能夠風華再現與獲得永續經營財源的可能。