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財政部國有財產局

新加坡國有土地經營管理制度簡介

基本資料

系統識別號: C09500895
相關專案:
計畫名稱: 赴新加坡實地訪查國有土地經營管理制度#
報告名稱: 新加坡國有土地經營管理制度簡介
電子全文檔: C09500895_15359.doc
附件檔:
報告日期: 95/05/17
報告書頁數: 16

計畫主辦機關資訊

計畫主辦機關: 財政部國有財產局 http://www.fnp.gov.tw/
出國期間: 95/03/06 至 95/03/08
姓名 服務機關 服務單位 職稱 官職等
李嘉珍 財政部國有財產局 接收保管組 科長 薦任
盧素珍 財政部國有財產局 管理處分組 專員 薦任

報告內容摘要

經由參訪新加坡負責國有土地業務相關機關(構)-新加坡市區重建局(URA)、新加坡土地管理局(SLA)、裕廊工業集團(JTC),初步瞭解該國國有土地之經營管理制度。新加坡現有國土面積約69,000餘公頃,其中約87﹪的土地為國家所有,新加坡政府在長期的發展過程中形成了一套完整的土地管理體系和約束程序,來保障公有土地合法、合理的出讓给私營部門來發展住宅、辦公、零售、工業以及其他產業。新加坡土地管理局作為全國最大的公有土地管理者和持有者,其負責監督其他執法部門例如新加坡市區重建局URA,房屋開發理事會HDB,裕廊工業集團JTC,並保證土地出讓通過公開,透明的招(投)標程序來完成。 實際上新加坡國有土地之出售,不論採公開投標∕拍賣、閉門招標或直接出售等方式,均為以定期租賃的方式出租使用權,租賃期限依使用用途由10年至99年不等,政府可在固定租賃期後回收土地並依據新的社會及經濟需求進行新的發展用途,同時仍可保有土地所有權。

其他資料

前往地區: 新加坡;
參訪機關: 新加坡市區重建局,新加坡土地管理局,裕廊工業集團
出國類別: 考察
關鍵詞: 公開投標,閉門投標,地塊出讓計畫,土地定期租賃權
備註:

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主題分類: 內政及國土
施政分類: 全國國土計畫
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