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基本資料
計畫主辦機關資訊
姓名 |
服務機關 |
服務單位 |
職稱 |
官職等 |
張元旭 |
內政部 |
地政司 |
司長 |
簡任 |
邱鈺鐘 |
內政部 |
地政司 |
科長 |
薦任 |
吳家昌 |
行政院 |
經建會 |
副處長 |
簡任 |
謝福來 |
高雄市政府 |
|
副處長 |
簡任 |
林美華 |
高雄市政府 |
|
股長 |
薦任 |
報告內容摘要
泛太平洋不動產估價會議於吉隆坡舉行舉行,主題訂為「亞太地區—擴展中的領域」。本次參加會議之心得及建議如下:一、心得:(一)韓國採取低利率政策、鼓勵住宅貸款、減輕企業和不動產市場相關限制、實施不動產證券化、開放外資取得韓國不動產等措施,有效度過經濟危機(二)日本經濟仍存在不景氣,金融風暴加上不動產價格無止境下跌現象,徹底改變了社會和經濟的結構,不動產市場進入空前的結構變革時代並引申出新的估價方法(三)西澳政府正進行不動產資訊整合,建置單一線上接撥入口,以提供民眾更便捷的線上資訊查詢(四)韓國政府發展了一套自動化價格計算系統,可將勘估標的及比較實例的土地特性輸入GIS中,計算出勘估標的之土地價格。二、建議:(一)儘速通過不動產證券化條例(二)加速開放外資與陸資購買我國不動產(三)積極籌辦2004年我國主辦之泛太平洋不動產估價會議(四)培育國際性估價專業人才(五)結合專業化分析與政府授權,提升不動產資料之公信力(六)建立本土化電腦估價系統。
其他資料
前往地區: |
馬來西亞; |
參訪機關: |
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出國類別: |
其他 |
關鍵詞: |
不動產估價,不動產證券化,開放外資, |
備註: |
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